Igazságügyi szakértelem

- Magánszemélyeknek
- Vállalkozásoknak
- Közjegyzőknek
- Felszámolóknak
- Végrehajtóknak
- Biztosítóknak
- Önkormányzatoknak

Igazságügyi szakvéleményre az alábbi esetekben lehet szüksége:

• ingatlan értékesítését vagy vásárlását megelőzően
• házasság felbontása, házastársi közös vagyon megszüntetése esetén
• osztatlan közös tulajdon megszüntetése, un. "albetétesítés" esetén
• szomszédjogi perekben
• kilátásvesztés, intimitásvesztés, értékvesztés, nagyfeszültségű vezeték, mobil torony miatti ügyekben
• kisajátítással kapcsolatos ügyekben
• szolgalmi jogok bejegyzéséhez
• haszonélvezettel terhelt ingatlan értékének megállapításához

Magánmegrendelők esetében jellemzően a következő ingatlanokról készül igazságügyi szakvélemény:

• társasházi lakások
• családi házak
• ikerházak
• telkek
• üdülők
• mezőgazdasági földterületek, szántó, gyep ingatlanok

A szakvélemény készítésének folyamata a következő:
Amennyiben megkeresi cégünket, néhány információt kérünk az értékelendő ingatlanról, a rendelkezésre álló dokumentumokról és engedélyekről, valamint arról, milyen célra van szüksége a szakvéleményre.
A szakvélemény készítését megelőzően árajánlatot adunk. Az ajánlat tartalmazza a vállalási árat és a határidőt is. Az igazságügyi szakvélemény készítésének díjazása független az ingatlan értékétől, a vállalási ár az elvégzendő munkától függ.

Az ajánlat elfogadását és a megbízást követően kerül sor az ingatlan helyszíni szemléjére. A szükséges dokumentumok átadására általában a helyszíni szemlén kerül sor.
A szemle során részletes konzultációra van lehetőség.
A helyszíni szemle elvégzése után a rendelkezésre álló információk összegyűjtését és a szükséges konzultációkat követően készítjük el szakértői véleményünket.
Amennyiben a szakvéleményünk perben is felhasználásra kerül, úgy a Bíróság előtt is helytállunk szakvéleményünk tartalmáért.
Egyes esetekben javasoljuk, hogy keressen meg közjegyzőt és kerüljön sor közjegyző előtti nemperes eljárásban történő igazságügyi szakértői kirendelésre.

A szakvélemény készítéséhez általánosságban szükséges dokumentumok:

• tulajdoni lap
• térképmásolat
• helyszínrajz
• szintenkénti alaprajzok
• műleírás
• építési és használatbavételi engedély
• társasház esetén társasházi alapító okirat